【变迁】兰州商圈四十年变迁：从传统百货迈入城市综合体时代

    兰州商圈四十年变迁：从传统百货迈入城市综合体时代

“星期天，爸爸妈妈带我进城去逛街啦！给我买了漂亮的花裙子……”翻开自己1983年的日记，燕子的思绪被拉回孩童时代。“1983年我刚8岁，正是记事的年纪，那时候说的进城逛街，其实就是现在的东起西口，西至西关十字，南起定西路，北至滨河南路范围内的地段。”“改革开放四十年，我们的生活发生了翻天覆地的变化，随着城市建设的快速发展，一批批新商圈也随之成型。”说到兰州商圈的发展，燕子感慨万分。

改革开放四十年，兰州商圈发生了翻天覆地的变化，在时代的变迁中，一批批老商圈或消亡或转型，一批批新商圈逐渐成型……伴随着人民群众日益增长的美好生活需要，金城的老商圈扩容升级，新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展，兰州城市各个商圈已从单一业态挑大梁的商圈形式演变为以城市综合体为主的商圈局面。

上个世纪末：百货商场挑大梁

“现在的庆阳路在上世纪80年代末、90年代初时，绝对是一处最繁华的商业街。”燕子回忆道，“改革开放以后，街边的小铺子也逐渐多了起来，以服装消费为主，少数电子游戏店也很受大家欢迎。”

燕子说的这个地段是属于现在的南关商圈。曾经的南关商圈是老兰州的繁华地带，以南关百货大楼为中心，辐射庆阳路一直延伸到永昌路，以服装百货零售为主的商圈，在兰州整体商圈，以百货为主的年代，具有举足轻重的地位。“稍年长的老兰州人大都记得，在上世纪90年代初，兰州的商业业态还比较单一，商业比较繁华的地段仅有南关什字、西关十字、铁路局、西站等几大繁华区域。”甘肃省商务厅信息中心副研究员黄智杰对于兰州商圈变化的细致观察。

“西站的繁华地段位于七里河区中心，东连城关，西通西固，向南可通临洮，北达安宁，是兰州地理上的中心。不管是住在七里河区、安宁区，还是西固区的人，在逛街购物消费时，大都选择来到西站，因此西站成为三个区的综合枢纽。”黄智杰告诉记者，过去这里有西太华商厦、黄金大厦、建兰路商业步行街等，满足人们的各类消费需求。

而作为当时繁华地段的西关，其繁华程度也是不容小觑。1994年，位于西关十字，由兰州民百集团投资兴建的综合性商厦亚欧商厦投入运营，翻开了兰州百货业新的一页。

新世纪：兰州商圈发展初现雏形

如今，兰州的繁华地带已不局限于西关十字、南关十字、铁路局、西站等传统商业地段，东岗镇以西、黄河北岸，都已是高楼林立、车水马龙。一个商圈的兴起，改变着一座城市的商业格局。进入新世纪，兰州的商业开始逐步有了商圈的发展。

西关商圈一直在兰州商业圈中占据着“老大”地位，在这个商圈内各大商超的不断聚集，2007年，随着张掖路商业步行街的启动运营，西关商圈逐步成为兰州市影响最大、高度复合的零售业态商业区域。成为兰州市目前一个覆盖全市，影响全省的大型商圈。

除了老牌商圈持续发挥着魅力，更多的商圈也在这个时期崛起。

随着国芳百货的兴起，东方红广场商圈日益成熟，周边的农民巷餐饮一条街聚集了各地特色美食，而华联商厦入驻广场西口进一步加强了东方红广场的商业气息。近年来，以义乌商贸城等为代表的小西湖已是兰州市小商品批发的代名词。

伴随着市民消费水平的不断升级，兰州老商业中心扩容升级，新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展，兰州商业正在形成以城市综合体为主的多个商圈局面。

如今：城市综合体为主多个商圈平分秋色

如今的南关十字，目前由兰州民百集团投资的红楼时代广场，将以国际化大型商场，五星级豪华酒店，高档写字楼等一体化城市商业综合体的全新面貌出现。位于国芳百货北侧，总高近300米的鸿运·金茂城市综合体已经封顶，今后这里将是集商业、办公、餐饮、娱乐、公寓等功能为一体的城市综合体。

“纵观兰州商圈的变迁，从之前相对集中，到现在的遍地开花，从之前的传统百货售卖到现在的城市综合体，这其中的变化都紧随兰州经济社会发展的步伐。”黄智杰告诉记者，商贸作为现代服务业重要的组成部分，是推动经济发展的重要动力源，当前兰州应该加强对现代服务业发展，引进现代服务业新兴业态“商圈”，用现代服务业带动文化、旅游、特色产业实现新突破。

如果说南关商圈还是传统商业模式带动形成，商业综合体在其中表现并不突出，那么，雁滩商圈的崛起则完美的诠释了商业综合体在商圈中举足轻重的地位。

早在十年前，伴随大润发超市、美伦百货的崛起，这里成为雁滩人新型购物休闲娱乐中心。近年来，万达广场、红星国际广场、海鸿·居然之家相继在雁滩奠基开工并投入使用，雁滩商圈迅速崛起，这三大综合体作为集购物、餐饮、电玩、电影于一体的商业综合体，无论其规模品质，还是业态功能，都为兰州树立了全新的标杆，已成为许多雁滩人民乃至兰州人吃喝玩乐的去处。

对于兰州商圈四十年来的变迁，黄智杰认为，随着城市功能外扩、旧城市中心改造，新城市副中心的建设，一些区域由原来的工业区向现代产业服务区的转变，新的居住区形成后自然就形成了新的商圈，各区域大型购物中心开工建设或投入使用，都加速了兰州多中心、多功能新商圈格局的形成。

兰州各大商圈盘点

西关商圈：多年来，西关商圈一直在兰州商业圈中占据着“老大”地位，作为兰州市核心城区商圈及目前最聚合时尚消费群体的商业，东起通渭路，西至中山路，南至安定门，北至南滨河路，是兰州市目前一个覆盖全市，影响全省的大型商圈。

东方红广场商圈：随着国芳百货的兴起，东方红广场商圈日益成熟，周边餐饮、商超、娱乐等业态的推波助澜也让东方红商圈的发展占据了天时地利。如今，位于国芳百货北侧的鸿运·金茂城市综合体已经封顶，今后这里将是集商业、办公、餐饮、娱乐、公寓等功能为一体的城市综合体，无疑将使兰州东方红广场商圈更具活力。

南关商圈：以南关百货大楼为中心辐射庆阳路一直延伸到永昌路以服装百货零售为主的商圈。目前，由兰州民百投资的红楼时代广场在原南百大楼的旧址上拔地而起，将以国际化大型商场、五星级豪华酒店、高档写字楼等一体化城市商业综合体的全新面貌出现。南关商圈能否在多年后迎来“逆袭”，值得期待。

小西湖商圈：小西湖地处城关区和七里河区交汇处，近年来，以义乌商贸城等为代表的小西湖是兰州市小商品批发的代名词。在城市不断发展的今天，小西湖商圈已成为连接西关、西站黄金商业走廊中最为重要的一环。

东部商圈：30多年来，位于东部商圈的东部批发市场、兰新瑞德摩尔成为了兰州东部商圈的主力军。作为上世纪90年代兴起的商圈之一，东部商圈占据着老兰州人心中不可替代的商业地位。如今，东部商圈已成为西北最大的服饰类专业批发市场。

铁路局商圈：铁路局商圈如今的商业气息则淡了许多，原先铁路局一带云集了工贸商场、民百大楼、锦华商厦、金轮大厦、虹云宾馆等在兰州颇具盛名的商贸企业，加之集海鲜、百货等民生小商品于一体的铁路局市场近在咫尺，使这里成了十多年前金城最为繁华的商区之一。

雁滩商圈：近年来，万达广场、红星国际广场、海鸿·居然之家相继在雁滩奠基开工并投入使用，雁滩商圈迅速崛起，这三大综合体作为集购物、餐饮、电玩、电影于一体的商业综合体，无论其规模品质，还是业态功能，都为兰州树立了全新的标杆，已成为许多雁滩人民乃至兰州人吃喝玩乐的去处。

西站商圈：西站商圈位于七里河区中心，东连城关，西通西固，向南可通临洮，北达安宁，是兰州地理上的中心。如今，兰石豪布斯卡城市综合体、兰州中心、中天建广场、万辉国际广场……纷纷落户西站商圈，这里的商业业态正面临着大洗牌。

西固城商圈：作为兰州的工业区，西固人眼中的西固商业中心则是位于合水路和玉门街交汇处的“西固城”商圈。近年来，随着虹盛百货、华润万家、国美等知名度高的旗舰店相继入驻，西固城商圈渐渐成为综合性商圈。

安宁商圈：现在的安宁商圈有费家营十字、金牛街和培黎广场。随着北京华联超市落户费家营十字，带动了餐饮、娱乐、服装等行业的全面发展。培黎广场地下商城是安宁的首个地下商城，经历了培黎广场改造后，地下商场也随之升级换代。金牛街是集餐饮、娱乐、休闲为一体的新型商业步行街，周边云集兰州大学城，是辐射整个安宁区的新商业中心。

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